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水道管の凍結温度は?対策をしなければ経済的大損失するかも!?

記録的な寒波が日本に到達しています。2016年1月24(日)あたりにピークを

迎えそうなこの寒波ですが、普段寒波の届きにくい西日本の広い範囲にも

到達しそうです。気になるのは水道管の凍結温度と対策です。

あまり雪の降らない地域の水道管は破裂しやすいです。念の為に対策をとっておきましょう。

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水道管の凍結温度と対策

一般的に水道管は摂氏マイナス4度で凍ると言われています。そして、

凍るのは圧倒的にのことが多いです。水道管が北側にあり、風の

影響を受けやすい場合、マイナス4度に満たなくても凍る場合もあります。

 

水道管が凍結すると、破裂することがあります。これは水より氷の方が体積が

大きいためで、水が氷ることにより膨張し、水道管の中の圧力が高まることに

よって破裂に至ります。水道管が破裂すると、いわずもがな大被害発生です。

 

周囲は水浸しになり、マンションの場合は下の階も水浸しになります。

水道管を凍結させないように注意しましょう。

 

凍結対策としては、水抜きが有効ですが、普段しないことをするのも骨が折れるでしょう。

そこで、簡単な方法として、少量の水を流し続けるという方法があります。

池の水は凍るのに、川の水が凍りにくいのは川には水の流れがあるからです。

 

水の流れがあると、凍りにくいのです。そこで、水道管に少量の水を流すように

します。多少、水道料金はかかりますが、簡単な方法です。

逆に避けるべき方法は、凍った水道管に熱湯をかけるなどの行為です。急激な

温度変化で、逆に水道管を破裂させかねません。

▼ 水道管破裂したら専門業者へ! ▼ 


水道管破裂の責任は誰に?

マンションなどの共同住宅での事例です。水道管が破裂して、下の階が

水浸しになってしまった場合、誰の責任となるのでしょうか。水道管の

破裂はよくあることで、天災・天変地異で発生した物以外は、賠償の

対象です。

 

水道管は、共用部分と専有部分両方に通っているでしょうが、

専有部分の水道管によって出た損害については、区画所有者が責任を

負うことになっています。

 

これは無過失責任です。水漏れが発生すると

下の階は大変なことになります。壁紙は剥がれ落ち、さらに家具を

使い物にならないものにしてしまいます。下の階の住人が高価な家具を

使っていた場合も、もちろん補償しないといけません。

 

水道管の破裂は意外と多いので、保険に入っておくことが急な出費を避ける一番の

方法です。自室の損害と階下の損害合せて数百万というのはざらです。

 

その他以下のようなつぶやきもありましたので参考に。

とにかく破裂した時は悲惨ですので、チョロチョロと

水を流しっぱなしにするのが良さそうですね。

また、水道管破裂してしまった場合は専門業者に任す以外ありません。

>>水回りのトラブルにお悩みの方は、水道救急センターにおまかせ!

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